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公司能买住宅吗

2021年04月20日 10:21 浏览量:74

近期非常多的朋友们关注公司能买住宅吗的相关问题,企太傅作为并购从业十年的团队,最近整理一些关于公司能买住宅吗的专题,帮大家讲解如何操作,如何控制风险。

公司能买住宅吗

我可以以公司的名义购买个人房地产吗?

无论是普通住宅还是普通住宅,都可以。非普通住所,只要以公司名义购买房屋,就需按房屋价格的3%缴纳契税,税率不降低。不论是普通住所还是非普通住所,只要以公司的名义购买房屋,应按房屋价格的3%缴纳契税。

2、其次,公司必须支付房地产税买房子时要缴纳印花税。即使以我的名义注册的公司想要将公司的房屋购买转让给个人的名字,也必须经过转售程序,并在支付相关税费后再进行转让程序。这不仅需要支付其他税款,而且还必须连续5年满足外国人的纳税证明或社会保障证明。

3、以公司名义购买房屋时,房地产将被视为公司的固定资产,需要将其包含在财务报表中以计算每年的折旧。此外,一旦公司的财务状况出现问题,房地产也可能被抵押,出售等以弥补债务损失。

4、以公司名义购买房屋时,必须由公司的法定代表人签署营业执照,代理机构代码证书和“商品房销售合同”。

关于公司能买住宅吗,我们有着非常多的行业经验。企太傅是公司买卖严选平台,提供一站式买卖、第三方尽职调查服务,十年致力于安全并购,开创“尽调报告+风险赔付”服务模式,成为全国客户信赖的并购平台。

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