个人买公司的房子税费

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个人买公司的房子税费

2021年04月20日 10:21 ꄘ浏览量：540

近期非常多的朋友们关注个人买公司的房子税费的相关问题，企太傅作为并购从业十年的团队，最近整理一些关于个人买公司的房子税费的专题，帮大家讲解如何操作，如何控制风险。

当个人购买具有公司产权的商品房时，双方应缴纳什么样的税费？什么是交易流程？

需要支付以下税款：

1、营业税：卖方缴纳的税率为5、55％；

2、个人所得税：按交易总额的1％或卖方支付的两次交易之间的差额的20％的税率；

3、印花税：（买卖双方的税率均为1％），但该州自今年起暂时免征关税；

4、契税：基准税率为3％，优惠税率为1、5％，买方支付的税率为1％；

5、 1、36元/平方米，合计= 1、36元/平方米*实际测绘面积；

6、二手房总交易费：住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米；

7、报名费：（工作费）80元。

关于个人买公司的房子税费，我们有着非常多的行业经验。企太傅是公司买卖严选平台，提供一站式买卖、第三方尽职调查服务，十年致力于安全并购，开创“尽调报告+风险赔付”服务模式，成为全国客户信赖的并购平台。

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