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个人买公司的房子税费

2021年04月20日 10:21 浏览量:39

近期非常多的朋友们关注个人买公司的房子税费的相关问题,企太傅作为并购从业十年的团队,最近整理一些关于个人买公司的房子税费的专题,帮大家讲解如何操作,如何控制风险。

当个人购买具有公司产权的商品房时,双方应缴纳什么样的税费?什么是交易流程?

需要支付以下税款:

1、营业税:卖方缴纳的税率为5、55%;

2、个人所得税:按交易总额的1%或卖方支付的两次交易之间的差额的20%的税率;

3、印花税:(买卖双方的税率均为1%),但该州自今年起暂时免征关税;

4、契税:基准税率为3%,优惠税率为1、5%,买方支付的税率为1%;

5、 1、36元/平方米,合计= 1、36元/平方米*实际测绘面积;

6、二手房总交易费:住宅6元/平方米*实际测绘面积,非住宅10元/平方米;

7、报名费:(工作费)80元。

关于个人买公司的房子税费,我们有着非常多的行业经验。企太傅是公司买卖严选平台,提供一站式买卖、第三方尽职调查服务,十年致力于安全并购,开创“尽调报告+风险赔付”服务模式,成为全国客户信赖的并购平台。

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