公司可以买住宅吗

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公司可以买住宅吗

2021年04月20日 10:21 ꄘ浏览量：389

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无论是普通住所还是非普通住所，只要以公司名义购买房屋，就要按房屋价格的3％缴纳契税。不减半。

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要以公司的名义购买房屋，就要按房屋的3％缴纳契税。价格，税率不会减半。

2、其次，公司在购买房屋时必须支付房地产税和印花税。即使以我的名义注册的公司想要将公司的房屋购买转让给个人的名字，也必须经过转售程序，并在支付相关税费后再进行转让程序。这不仅需要支付其他税款，而且还必须连续5年满足外国人的纳税证明或社会保障证明。

3、以公司名义购买房屋时，房地产将被视为公司的固定资产，需要将其包含在财务报表中以计算每年的折旧。此外，一旦公司的财务状况出现问题，房地产也可能被抵押，出售等以弥补债务损失。

4、对于个人购买房屋，需要购买者的身份证，住所小册子和已婚人士的结婚证书。以公司名义购买房屋时，必须由公司的法定代表人签署营业执照，代理机构代码证书和“商品房销售合同”。

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