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房地产开发资质办理常见问题

2021年03月17日 14:53 ꄘ浏览量：398

随着经济的发展，城市化也逐渐推进，房地产开发事业发展繁荣，带动了国民经济的迅猛增长。而雄安新区的建立和开发，将会带动房地产开发行业的新一轮的发展。许多企业想要赶上这飞速运行的快车，首先要具备房地产开发资质。

一、房地产开发企业资质升级办理的流程？

（1）申请：在住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料；

（2）受理：材料符合要求，市住建委给予受理；

（3）审查：市住建委对提交材料进行审查；

（4）决定：对材料符合的进行审批；

根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。

二、房地产开发企业资质需要哪个部门审批?

1、房地产开发企业资质审批方式实行分级审批。

房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

2、资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。

3、任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。

三、新设立的房地产开发企业如何取得开发资质？

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

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